Villa panoramique avec jardin et garage double à Valdragone (Borgo Maggiore) - San Marino
Magnifique Villa en Excellent État d’Entretien avec Jardin et Garage Double
Chiodi Immobiliare propose en exclusivité une spacieuse villa répartie sur trois niveaux, avec un grand garage double et un jardin privé. Située à Borgo Maggiore, inscrite au patrimoine mondial depuis 2008, cette villa se trouve à proximité immédiate du centre historique de Saint-Marin. Depuis la villa, vous bénéficiez d’une vue magnifique sur les tours suggestives, notamment la Rocca Guaita et la Torre Cesta.
La villa offre d’excellents espaces intérieurs et extérieurs, avec un design lumineux et spacieux. Le style moderne est subtilement associé à des façades en briques apparentes et partiellement enduites. De grandes fenêtres et des volumes bien définis confèrent à la propriété un caractère dynamique et élégant.
Au rez-de-chaussée, un élégant escalier en marbre vous accueille à l’entrée. Cet escalier mène au premier étage, où vous trouverez un vaste espace de vie avec un double volume donnant sur le salon. Vous y découvrirez également un bureau en mezzanine avec son propre balcon, une salle à manger et une cuisine entièrement vitrée avec un accès direct à la grande terrasse offrant une vue sur la mer. Une salle de bains avec fenêtre complète cet étage.
Le premier étage de la villa est doté de sols en techwood et en lattes de marbre. Les grandes fenêtres et le double volume assurent une luminosité unique tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses, dont deux donnent accès à des balcons avec vue sur la mer. La chambre double dispose actuellement d’un dressing confortable, qui pourrait éventuellement être transformé en salle de bains. Une grande salle de bains avec fenêtres, baignoire hydromassante et cabine de douche intégrée complète cet étage.
Le sous-sol, entièrement vitré et très lumineux, abrite une salle de jeux caractéristique avec une cuisine intégrée sur mesure, attenante à une grande pièce. Depuis la Tavernetta, vous accédez au jardin à l’arrière de la villa. À ce niveau, vous trouverez également une chambre supplémentaire, idéale pour les invités, une salle de bains et deux espaces techniques.
La villa est en excellent état d’entretien et dispose de caractéristiques de construction et de finitions de haute qualité. Les cadres en aluminium sont équipés de double vitrage SCHUCO, tandis que les cadres intérieurs en bois travaillé comportent des inserts en métal satiné et mat. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que la climatisation est garantie par une pompe à chaleur split. De plus, un système photovoltaïque de 6,25 kW assure une indépendance énergétique totale. La propriété est sécurisée par une alarme périmétrique et volumétrique.
Emplacement
Détails
- Référence:465
- Type d'immobilierType :Villa
- Année de constructionannée :2002
- Etat :Très bien
- Surface utileSurface :374 m²
- Surface du solSurface du sol :282 m²
- Prix :€ 1.250.000
- Libre deLibre de :Acte
- Chambres à coucher :4
- Salles de bain :3
- Garages :2
- Jardin :oui
- Terrasses :1
Équipement et détails
- Patio
- Près d'une garderie
- Près des commerces
- Près des écoles
- Près des restaurants
- Près des transports en commun
- Près du centre
- Vue de la nature
- Vue exceptionnelle